甘信宏

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每坪上看150萬〉正義大樓都更 動土

  • 〔自由時報記者郭安家/台北報導〕紛擾廿年的忠孝東路正義大樓都市更新案,昨天舉辦動土典禮,開始拆除建物,預計二○一七年底完工,將闢東區新地標,不過實施者龍麟建設透露,該處房價可能達每坪一五○至一九○萬元,一六四戶總銷售約三百至四百億元。

     

    台北市長郝龍斌說,正義大樓不是國宅,市府推動此一都更著力之處不多,但建商積極整合所有權人,加上市府團隊監督,終通過台北市都市設計、都市更新審議委員會及環評。住戶代表張成竹說,老舊社區改建,最關鍵也最困難的就是整合住戶,龍麟大力整合,與住戶建立融洽關係。

     

    正義大樓都更案分A、B基地,採SRC及SSC雙結構設計,遠看為三棟樓,最高地上卅一層、地下七層,地上一至四層規劃商場,串連旁邊SOGO百貨的人潮。新大樓為住商複合,住宅一六四戶,其中A基地規劃一百多戶一○○至一五○坪豪宅,B基地則是卅至六十坪住宅。

     

    龍麟建設總經理盧玉麟透露,正義都更案擬採先建後售,最快明年中對外銷售。現場媒體詢問房價,龍麟董事長葉松年說,將從一五○萬元至一九○萬元間調整。

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