Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

  • 服務專線:02-2704-3300

  • 手機:0938-345-355

  • 傳真:02-2705-3322

台北大直西華富邦 躍豪宅熱銷王

  • 引用  郭及天/台北報導

     

    台北大直水岸景觀豪宅「西華富邦」迄今已有172戶實價揭露,總銷金額近450億元,不僅是近年來最熱銷的豪宅社區,可能也是國內房產史上最熱銷的豪宅個案。

    據台北市地政雲社區資料顯示,「西華富邦」平均成交單價185萬元、平均單戶成交總價2.6億元,其中,高樓層景觀戶多能站上每坪200萬元大關,合計有將近40戶的成交單價站上每坪200萬元,最高紀錄是2015年高樓層每坪290.6萬元,亦是台北少數能逼近單價300萬的豪宅個案之一。

    信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,「西華富邦」基地面積高達7,600餘坪,在台北市很難有類似開發規模的土地,加上大直的水岸景觀與山景,同時超高樓層的規劃,不僅成為大直的地標建築,水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。

    近年飯店式豪宅開發成為趨勢,包括「西華富邦」、「文華苑」等頂級豪宅,都訴求高級飯店的軟硬體服務,不僅成功吸引買方的目光,也多能維持相對較佳的成交行情,後續有些改建案也訴求飯店管理,希望可以複製這些豪宅的成功經驗。

    「西華富邦」不僅銷售旺,同時也是豪宅出租市場的指標,實價登錄顯示,2021年豪宅實價租金前三高全都是「西華富邦」所創下,月租分別為47.25萬元、45萬元、43萬元。

返回頂部