甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區敦化南路二段40號3樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 文華苑

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基本資料

  • 分區:金融服務專用區
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:9/3/2012
  • 地上:15層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:34%
  • 戶數:28戶

大樓介紹

建築特色

 

「文華苑」由HLA設計團隊及李祖原建築師事務所設計、達欣開發興建,2012完成,被蘇富比國際物業評選為全球十大豪宅,採用與台北101大樓同等級的巨型結構,大跨距、無梁柱開闊空間,呈現氣派的260/520坪格局SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配制震系統為主結構,金紋大理石為外觀建材。為亞洲第一棟且是唯一的一棟五星級文華東方酒店式管理住宅,擁有卓越設施以及獨特專屬服務:禮賓服務、家事服務、送餐服務、優先預定SPA等。

 

「文華苑」基地面積為1124坪,樓層規劃為地上15層、地下4層,每層2戶配置3部電梯,重視隱私,一部智慧型電梯每次只服務一組住戶。前後兩戶分別可眺望敦化北路綠蔭及綠地公園。並提供平面式車位,及挑高56的接待大廳、多功能景觀宴會廳,空中花園、中庭花園、健身房、游泳池、頂級水療SPA等公共設施,公設比約33%

 

交通位置

 

「文華苑」位於台北市松山區的慶城街上,近台北松山機場及民生東路、敦化北路、南京東路、復興北路等交通要道,附近捷運站為文湖線的南京東路站,公車站牌為民生敦化路口站。慶城公園、台北小巨蛋、台北市立體育場、ATT流行廣場、長春市場、遼寧街夜市、市立圖書館、銀行、郵局、警局、醫院等,生活機能佳。本社區鄰近學校包括民生國小、民族國小、敦化國小、中正國小、敦化國中、中山國中、台北大學台北校區。

 

 

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

11 樓

270.87 坪

176萬

105 年 6月

11 樓

270.87 坪

 185萬

104 年 6月

8 樓

270.87 坪

 210萬

103 年12月

7 樓

266.085坪

 200萬

102 年 9月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

本物件目前尚無出租出售資訊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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樓層使用情況

B4

防空避難室兼停車空間

3.60M

B3-B2

停車空間

3.60M

B1

停車空間

4.40M

1F

(G2)一般事務所

5.85M

2F

(G2)一般事務所

3.60M

3-14F

(H2)集合住宅

3.60M

15F

水箱,機房,梯間

6.00M

 

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