社區特色
「中南海別墅」是由黃永洪以及簡俊欽建築師事務所所規劃設計，營造公司為新東陽營造股份有限公司，建設公司則為九昱建設股份有限公司所建設之社區大樓。主結構是RC鋼筋混凝土構成，外觀建材則是二丁掛為主。建築的外觀貴氣，搭配每戶突出之陽台，更有別墅之豪華感。 社區於1999年完工，基地坪數約443坪，坪數規劃70至125坪，座向為坐南朝北，樓層規劃地上12層，地下2層。同層戶數有一至兩戶，共用一部電梯，總戶數僅16戶。每戶的住宅空間採用平面的大戶式設計以及樓中樓的設計，室內有達五房的格局配置。社區採警衛管理員24小時全天候的管理，安全性佳。主要特色為面對仁愛路林蔭樹海，且室內的樓中樓格局營造大空間感，有高品質的住宅環境及空間。
交通位置
「中南海別墅」地址座落於台北市大安區仁愛路三段5巷1弄2之1號，是仁愛路的靜巷當中。鄰近台北市主要幹道如忠孝東路、建國南路、新生南路以及建國高架、新生高架道路，交通往返四通八達。臨近之捷運站為板南線以及中和新蘆線交會的捷運忠孝新生站，可以直達南港、信義區、台北車站、板橋等重要車站以及中和、新莊、蘆洲等方向。鄰近公車站牌亦有多條公車路線行經。
生活機能
位處忠孝商圈，餐廳、飯店林立，附近亦有幸安市場、華山市場，飲食以及採購都非常方便。附近的生活機能良好，鄰近各家銀行、郵局、警局大安分局等，且又臨近大安森林公園，坐擁大片綠地以及活動空間。社區附近也有華山1914文化創意產業園區，不時有活動或展覽，可增加文藝氣息。光華數位新天地則為電子產品的添購增加方便性。
教育資源
學區的部分，鄰近的學校則包含了幸安國小、忠孝國小、懷生國中、延平高級中學以及國立臺北科技大學。附近亦有許多幼兒園以及幼稚園，其中學校讀書風氣良好，為良好學區。