「天廈」是由劉祥宏建築師事務所所規劃建築設計,營造公司為永泰營造股份有限公司,並由僑泰建設股份有限公司所興建的社區大樓。以RC鋼筋混凝土為主要建材,外觀建材則使用了二丁掛。社區規劃為A、B、C三棟,建築外觀以白色系營造氣派典雅之風格,且為僑泰建設頗為知名的大安區豪宅巨作之一。 於1986年完工,基地面積約3151平方公尺,廣大基地將建物分為三棟,坐向為坐北朝南,土地使用分區為住宅區。樓層規劃部分三棟各為地上19層、地下2層。A、C棟規劃為每層3戶,B棟為雙併設計,每層2戶,總戶數120戶。而三棟都各配有兩部電梯提供住戶使用。公共設施的部分,本社區有中庭花園、垃圾集中處理區以及平面式車位,社區也由保全24小時全天候的中庭式管理,車道出入口亦有管理駐點,提供良好以及安全的環境,且中庭式管理也讓小朋友有空間遊玩活動,避免在人車來往的街道產生危險。其他也包含了大型造景中庭、會議廳、一樓門廳、梯廳等公設,公設比約17%。
「天廈」的地址座落於台北市大安區仁愛路四段369、383號,靠近光復南路、敦化南路、忠孝東路以及信義路等台北市之主要幹道。鄰近的捷運站為板南線的忠孝敦化站以及國父紀念館站,可直接往返板橋及南港方向,亦靠近台北市交通中心之台北車站,轉車換車非常方便。附近的公車站牌則為仁愛延吉街口站,亦有多條公車路線行經。
社區生活機能良好,靠近明曜百貨、微風忠孝館、SOGO百貨、頂好商圈、216巷小吃街、通化街夜市、臨江街夜市等,也靠近101商圈,餐廳小吃林立,國父紀念館站亦有多家餐廳飯館,飲食非常方便。也臨近誠品書店、市立圖書館、台北市政府、各家銀行、郵局、警局以及醫院。附近的公園綠地則有中山公園、敦安公園、國父紀念館等。
學區的部分,附近的學校則有仁愛國小、光復國小、仁愛國中、私立復興中小學、私立復興實驗高中、私立東方工商、大安高工、師大附中等學校。其中有許多明星學校,教學活潑、學習風氣良好。
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 登錄日 |
---|---|---|---|
3 | 63.64 | 118 | 105/12 |
15 | 115.88 | 142 | 104/01 |
9 | 50.59 | 149 | 103/03 |
17 | 62.08 | 144 | 102/06 |
14 | 71.25 | 139 | 102/05 |
18,19 | 71.04 | 138 | 102/05 |
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 銷售時間 |
---|---|---|---|
高 | 112.55 (含車位11.37) |
16,888 (含車位) |
2015_Q1 |
高 | 112.55 (含車位11.37) |
16,888 (含車位) |
2015_Q1 |
B2 |
防空避難室兼停車場 |
3.00M |
B1 |
一般零售業,防空避難室兼停車空間(C2) |
4.00M |
1F |
一般零售業 |
4.30M |
2-19F |
集合住宅 |
3.00M |