「渥然居」是由名設計師李瑋珉建築師事務所擔任建築設計,營造公司是達欣工程,並由璞園建築團隊所興建之電梯大樓。主結構是以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則為二丁掛,並且配合日本住友制震技術,提高防震安全性。其建築採現代簡單之風格,加上由名設計師以及口碑建設公司所興建,為建物增添其優勢。 於2009年完工,基地面積240坪,住宅區分類在住3以及住3-1。座向為坐南朝北,樓層規劃地上共14層,地下3層。其中1樓無店面住家,2樓至4樓採雙併的設計,5樓以上則是單層單戶的規劃,並且配置有兩部電梯。坪數的規劃為80坪以及110坪。社區也提供坡道平面式的車位以及機械式的車位,亦有交誼廳、健身房、瑜珈室、空中花園等公共設施,公設比約32%。 建築本身採光良好,加上周圍環境優,正面大安森林公園之樹海,以及台大校地美景,坐擁絕佳景觀。
「渥然居」地址位於台北市大安區新生南路三段21號,靠近和平東路、辛亥路、建國南路以及建國高架道路等台北市主要交通要道。臨近之捷運站為文湖線之科技大樓站以及松山新店線之台電大樓站,亦靠近淡水信義線之大安森林公園站,搭乘捷運可直達數個區域。臨近之公車站牌違龍安國小站,也有多條公車路線行經。
本社區靠近師大夜市以及永康街商圈,小吃以及知名餐廳林立,飲食非常方便,且有一定品質。附近也有錦安市場、安東市場等傳統市場。也靠近市立圖書館、蒙藏文化中心、各家銀行、郵局、警局、醫院等,生活機能發達。且社區直接面對大安森林公園大片公園綠地,可有良好的視野以及大片的活動空間。
學區的部分,鄰近的學校則包含了龍安國小、新生國小、古亭國小、國立台北教育大學實驗小學、私立新民國中、龍門國中、金華國中、國立台北教育大學、國立臺灣師範大學、國立臺灣大學等學校,其中亦有許多學習風氣良好之明星學校。
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 登錄日 |
---|---|---|---|
登錄日 | 14 樓 | 95.52坪 | 153 萬 |
103年11月 | 14 樓 | 92.82 坪 | 150 萬 |
103年11月 |
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 銷售時間 |
---|---|---|---|
低 | 103.30 (含車位18.78) |
15,200 (含車位1000) |
2014_Q2 |
高 | 117.54 (含車位24.72) |
18,000 (含車位1200) |
2014_Q2 |
低 | 103.30 (含車位18.78) |
13,680 (含車位) |
2015_Q1 |
獨棟棟B1 |
停車空間,台電專用通道間,發電機室,其他:(樓梯、電梯、升降機) |
2.70M |
獨棟棟B2 |
停車空間,日用水箱,電信室,其他:(樓梯、電梯、升降機) |
2.90M |
獨棟棟B3 |
防空避難室兼停車空間,電氣室,消防泵浦室,其他:(樓梯、電梯、升降機) |
4.00M |
獨棟棟1F |
門廳,門廳休憩區,管理委員會辦公室,管理員室,機車停車空間,一般零售業甲組 |
4.20M |
獨棟棟2F-3F |
(H2)集合住宅 |
3.45M |
獨棟棟4F |
(H2)集合住宅 |
3.60M |
獨棟棟5F-14F |
(H2)集合住宅 |
3.45M |
獨棟棟突出物1層 |
梯間,消防水箱 |
3.00M |
獨棟棟突出物2層 |
樓梯間,日用水箱 |
3.00M |
獨棟棟突出物3層 |
梯間,電梯機房 |
3.00M |