社區特色

「文華苑」是由李祖原聯合建築師事務所所規劃設計，營造公司為達欣工程股份有限公司，並同由達欣開發股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構是以RC鋼筋混凝土所構成，外觀建材則是使用了花崗岩。社區另外也有請來盧胤翰設計師擔任景觀規劃，並有林大為設計師擔任燈光設計。建築本身頗有現代感，並搭配景觀與燈光的點綴，以及外牆貼上來自巴西的琥珀色紋路黃大理石，讓建築更有豪華感，更是全台首座與101大樓相同系統的超高層巨型結構住宅。社區也為亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅，室內有41米無列柱以及中空隔音樓板，隔音效果佳。 於2012年完工，基地面積達1124坪，大樓座向為座西向東，土地使用分區為金融服務專用區。樓層規劃地上15層、地下4層，每層兩戶，共26戶，並配有三部電梯，一台電梯一次僅服務一組乘客，享有尊榮高貴之感。主力坪數為270坪，更創下單層樓530坪、41米大跨距、樓高3米6的超大空間。公共設施社區備有接待大廳、中庭花園、交誼廳以及飯店式管理，社區也配有24小時微電腦淨水系統，保有良好水質。另外社區也有坡道平面式停車位，公設比約33％。

交通位置

「文華苑」的地址座落於台北市松山區慶城街55號、57號，鄰近敦化北路、民生東路、南京東路、復興北路、光復北路、健康路等台北市主要交通要道，附近同時鄰近松山新店線與文湖線交會的南京復興站、松山新店線的小巨蛋站以及文湖線的中山國中站。鄰近之公車站則為興安華城站以及長春敦化路口站，有多條公車路線行經，交通四通八達。

生活機能

社區周邊餐廳飯館林立，不論往小巨蛋方向、南京復興捷運站方向，飲食都有多種選擇，亦靠近生鮮超級市場，採買也方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、市立圖書館、行天宮圖書館、小巨蛋等，生活機能良好。公園綠地附近則有慶城公園與松基公園。

教育資源

學區的部分，附近的學校包含了民生國小、民族國小、敦化國小、中正國小、敦化國中、中山國中、介壽國中、中山女高、私立中興高中、大同高中、國立臺北大學台北校區。其中有許多明星學校，學習風氣佳。