「帝景水花園」共分為五期:一期、二期、三期、五期、六期,一期、二期是由廖國誠建築設計師所規劃設計、營造公司為群助營造,並由宏盛建設所興建;三期也是廖國誠設計師所設計,營造公司為普盛營造;五期由黃永沃建築事務所規劃設計,營造公司為金祥營造;六期亦由黃永沃建築師事務所所規劃設計,營造公司為助群營造,並同由宏盛建設所興建的住宅大樓。「帝景水花園」系列建案都是以RC鋼筋混凝土為主結構,外觀建材都是以二丁掛或花崗岩所堆砌而成。本建案建築都有著樸素而簡單的優雅外表,建築中以線條勾勒出建案本身的質感,並以花崗岩帶來低調的奢華感與穩重氣派之感覺。
「帝景水花園」一、二、三期於2000年完工,五期於2001年完工、六期於2002年完工,基地總面積為7311.213坪,分散在樂群一路上,位處面河岸第一排。座向均為坐北朝南,土地使用分區為住宅區。此五期樓層規劃皆為地上14層、地下2層。一期、二期各兩棟建築,每層一戶,每棟配置一部電梯,共24戶,坪數規劃100坪至160坪。三期兩棟建築每層一至兩戶,並配置一部電梯,總戶數24戶,坪數規劃為77坪至155坪。五期兩棟建築每層一至三戶,總戶數46戶,坪數規劃為77坪至85坪。六期一棟建築物每層一戶,並配置一部電梯,總戶數13戶,坪數規劃為77坪至166坪。每期地下室皆配有公設車位,每個社區也都有社區管理員妥善管理,公共設施有樓梯與梯廳,公設比約27%。
「帝景水花園」一至六期的地址如下,
一期:台北市中山區基湖路157巷1號。
二期:台北市中山區基湖路157巷13號。
三期:台北市中山區樂群二路266巷110號。
五期:台北市中山區樂群二路116巷61弄2號。
六期:台北市中山區樂群二路116巷61弄12號。
「帝景水花園」一至六期皆位在基湖路與樂群二路上,周邊有堤頂大道、明水路、北安路等交通要道,可行經大直橋走復興北路地下道往復興北路通往台北市各個方向,或是走堤頂大道銜接國道一號,通往汐止、基隆或是木柵方向;走北安路通自強隧道也可往外雙溪接士林、天母等方向。附近的捷運站為文湖線的捷運大直站、劍南路站以及西湖站。公車站牌社區周邊則有堤頂大道口、明水路口等站。
本建案之五期社區皆處於住宅區,附近知名豪宅林立,堪稱名人巷,居住品質與鄰居素質佳。而不論往大直、美麗華或西湖方向,皆有許多餐廳飯館,也靠近美麗華百貨、愛買、家樂福等大型購物中心,大直以及西湖也有傳統市場,飲食頗算方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、圖書館等機構,生活機能佳。公園綠地部分,社區除了位於河岸第一排,直面基隆河,也靠近中山430-432公園、美堤河濱公園、下塔悠公園、明水公園等,有大片活動空間,也有良好的景觀。
學區的部分,附近的學校則有濱江國小、永安國小、大直國小、文湖國小、西湖國小、濱江國中、北安國中、介壽國中、西湖國中、大直高中、實踐大學、德明財經科技大學等。
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 登錄日 |
---|---|---|---|
11 樓 | 86.47 坪 | 177 萬 | 106 年 6月 |
6 樓 | 100.92 坪 | 143 萬 | 106 年 3月 |
11 樓 | 167.88 坪 | 187 萬 | 105 年 4月 |
12 樓 | 101.06 坪 | 214 萬 | 103 年12月 |
6 樓 | 100.85 坪 | 211 萬 | 103 年 3月 |
樓層 | 坪數 | 價格(萬) | 銷售時間 |
---|---|---|---|
高 | 90.05 (含車位12.60) |
19,998 (含車位) |
2014_Q1 |
低 | 90.61 (含車位14.60) |
16,000 (含車位350) |
2014_Q1 |
低 | 90.61 (含車位14.60) |
15,398 (含車位) |
2015_Q1 |
B2 | 防空避難室兼停車空間 | 3.40M |
B1 | 停車空間 | 3.40M |
1F |
大廳、更衣室、管理員室、 廚房、停車空間、空調機房 |
6.05M |
2-12F | 集合住宅 | 3.40M |
13-14F | 集合住宅 | 3.00M |