吳重薇 Amber

地址: 台北市大安區仁愛路四段376號12樓

手機: 0979-317588

line: amber098

豪宅導覽 > 華威八方 Map
華威八方物件查詢
基本資料

分區:住3-2、第三之一種住宅區(特)

類型:大廈

聚落:中山區

地址:台北市中山區八德路二段100號

外觀建材:資料興建中

建物構造:鋼骨造

完工日期:2012-07-11

樓高:20層

地下樓層:5層

公設比:33%

戶數:46戶

坪數:329.1

停車費:資料興建中

管理費:資料興建中

停車方式:資料興建中

坐向:資料興建中

朝向:資料興建中

商圈:資料興建中

公車:資料興建中

捷運線:資料興建中

捷運站:資料興建中

大樓介紹

社區特色

 

華威建設於中山區自地自建的「華威八方」,為地上20層樓、地下5層樓的摩天安全宅,建築外觀採用花崗岩等冷色低調石材,本體使用第三代SC鋼骨混凝土結構、基樁深入地底55米,同時導入日本制震設計、加建TRC黏彈性制震壁,可吸收地震動能、大幅提升房屋安全保障。 華威八方坪數規劃為66~88坪型,建築3~11樓單層3戶,12樓以上建成單層2戶,戶數單純、均搭配兩部電梯,同時選用厚達22.5公分的中空樓板與隔音球,造就絕佳隔音與節能,並於各戶住家衛浴配備YKK氣密窗與Low-E玻璃;除此之外,華威八方之社區公共設施健全:迎賓大廳、管理室、健身房、撞球室、宴會廳等,也提供24小時物業管理,垃圾代收之服務。

 

交通位置

 

「華威八方」基地位於中山區八德路二段100號,分別面臨八德路與建國南路一段,近建國高架道路與新生高架道路等要道,步行8分鐘也可達板南線與中和新蘆線的忠孝新生捷運站,交通動線非常便利。 華威社區面建國啤酒廠,鄰近華山藝文特區、三創數位生活園區、光華商場、北科大校園,可謂國家文創中心點;生活機能方面,除了周遭多家24小時便利超商,也有四平市場、希望廣場(前八德市場)、中山市場、大潤發等民生採購點,而鄰近的進安公園、建興公園與忠泰美術館,也是民眾假日休閒去處。

 

 

 

房屋特色
  • 1.中空樓板,雙層LOW-E玻璃,強化隔音效果
  • 2.正對建國啤酒廠文化園區
  • 3.室內無梁柱規劃,樓高3米55
  • 4.開發計畫加持,漲勢可期
  • 實價登錄
    樓層 坪數 價格(萬) 登錄日
    13 樓 87.71 坪 76 萬 106 年 6月
    6 樓 69.07 坪 73 萬 106 年 4月
    16 樓 63.5 坪 77 萬 106 年 3月
    11 樓 75.27 坪 76 萬 105 年 6月
    20 樓 62.31 坪 87 萬 104 年 10月
    17 樓 63.49 坪 81 萬 104 年 11月
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    其他

     

     

      

      

     

     

     

     

     

     

     

    市場資訊

     

    樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
    109.59
    (含車位17.4)
    12,680
    (含車位700)
    2014_Q1
    107.21 
    (含車位18.64)
    12,200
    (含車位)
    2014_Q1
    185.61
    (含車位34.74)
    21,088 
    (含車位)
    2014_Q1
    109.60
    (含車位17.4)
    13,800
    (含車位)
    2014_Q3
    107.26
    (含車位18.69)
    12,570
    (含車位)
    2014_Q4

     

     

     

     

     

     

     

    樓層使用狀況

    B1

    防空避難室兼停車空間

    4.50M

    B2

    停車空間

    2.80M

    B3-B4

    停車空間

    2.9M

    B5

    停車空間、機電空間

    3.00M

    1F

    機電設備空間、

    門廳、管理員室、

    車道及緩衝空間、

    一般零售業甲組

    (不含便利商店)

    5.00M

    2F

    (G3)一般零售業甲組

    (不含便利商店)

    3.55M

    3F-19F

    (H2)集合住宅

    3.55M

    20F

    (H2)集合住宅

    3.60M

    突出物1層

    樓梯間

    3.00M

    突出物2層

    樓梯間、水箱

    3.00M

     

     

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